红河州红河县房屋检测机构
7种房屋检测类型及内容有哪些？
那么什么情况下需要进屋检测呢？检测哪些内容呢？
—— 房屋检测类型的划分 ——
根据《房屋质量检测规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测：
1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋超过设计使用的年限；
根据以上八种情况以及多年房屋检测经验，将房屋检测类型划分为以下七种：
房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、历史建筑评估检测。
厂房承重检测技术介绍
一、承重检测
一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
二、承重检测重点
作为房屋安全里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面大承载力，用大承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面大承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
三、承重检测主要工作
承重检测的主要工作有以下：现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘）、混凝土强度测试、结构建模验算（2-3天）、对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，报告编写及审核。
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房屋抗震能力检测鉴定是通过检测酒店房屋房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求。对酒店房屋房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。1）收集酒店房屋房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2）检查和记录酒店房屋房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3）调查分析酒店房屋房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4）酒店房屋房屋需进行抗震能力检测时，一般酒店房屋房屋应按《建筑抗震鉴定标准》G023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。a.抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。 第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行酒店房屋房屋抗震能力综合评价。b.酒店房屋房屋满足级抗震鉴定的各项要求时。酒店房屋房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。5）对现有酒店房屋房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的酒店房屋房屋。 按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。6）对进行改建加层的酒店房屋房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。酒店房屋房屋安全就是由的机构对酒店房屋房屋的安全性做出科学的评价。确保居住人的生命财产安全。
我公司是从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性、学校抗震、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测、古建筑检测、危房鉴定、室内环检检测咨询等服务，为客户出具有关部门要求的检测报告。